DESCRIÇÃO

VENDE-SE EXCELENTE CASA RESIDENCIAL COM GARAGEM AMPLA, MEZANINO E QUINTAL ESPAÇOSO
 

ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA: 331,9 m²

(sendo 134,3 m² da casa + 131,1 m² da garagem + 66,6 m² do mezanino)

QUINTAL: 229 m² (área extra com grande potencial de lazer/jardim)

PAVIMENTO SUPERIOR – RESIDÊNCIA (134,3 m² totais)

Área interna: 77,5 m²

• 3 quartos, sendo 1 suíte

• Sala ampla (9,2 m²)

• Cozinha (14,4 m²) com acesso à sacada

• Banheiro social (2,8 m²)

• Corredor de circulação (7,1 m²)

• Área de serviço

• Sacada na cozinha

• Varanda (2,6 m²)

• Suíte com banheiro privativo (3,1 m²)

Varanda externa: 56,8 m² – ideal para momentos de descanso ou confraternização

PAVIMENTO INFERIOR – GARAGEM (131,1 m²)

• 4 vagas cobertas

• 2 banheiros

• 1 cozinha de apoio

• Acesso independente pelo portão principal

MEZANINO (66,6 m²)

Acesso exclusivo pela garagem

• Espaço versátil para escritório, sala de jogos, estúdio, etc.

QUINTAL NOS FUNDOS (229 m²)

• Terreno em declive, ideal para instalação de jardim, área gourmet ou espaço kids

• Acesso pela garagem (necessário instalar escada metálica com 14 degraus)

ACESSOS SEPARADOS

• Acesso à casa principal: portão lateral com escada

• Acesso à garagem e mezanino: portão principal

• Acesso ao quintal: através da garagem (escada metálica a instalar)

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Este imóvel oferece estrutura completa, excelente aproveitamento de espaço e potencial para projetos personalizados.